品牌介绍

BRAND INTRODUCTION

沐江南酒店是集团旗下以“茶文化”为品牌理念的豪华臻享型酒店。以“我的清沐您的家”为核心，立足东方禅意与极简主义，为城市旅人打造稳定、松弛的微度假体验，重构可停留的安静日常。

品牌名称
品牌定位
设计理念
消费者定位

品牌名称：沐江南酒店

品牌定位：豪华臻享型酒店

设计理念：茶道禅道商道

消费者定位：城市中高端商旅客户

酒店设计

HOTEL DESIGN

加盟条件

Join conditions

城市布局
urban layout
一二线城市，三四线城市主要商圈主要旅游目的地、景区、文旅小镇等区域
地段选择
Lot selection
所处地段经过评估适合投资

良好的可视性及广告效果

周边交通方便，完善的商业配套设施
物业条件
Property conditions
建筑面积不得低于1500平米

房间数不得低于30间

周边有配套停车场

产权清晰
系统配套设置
System supporting settings
用水额度不得低于30吨/间/月

进水管管径不得小于DN100

用电不低于3KVA/间

有煤气/天然气管道接入或可以接入

沐江南酒店加盟费用

Hotel franchise fees

加盟条件：≥75间

加盟费：3000元/间房

工程咨询费：30000元

品牌保证金：50000元

PMS安装费：安装费6000元，维护费7500元/年

品牌使用费：客房收入5%/月

设计费：90000元

加盟流程

Joining process

加盟商申请
开发人员现场勘查
加盟项目评估分析
项目立项通过审核
双方签署特许合同
启动加盟服务
筹备酒店
酒店开业运营

加盟测算表

Join conditions

以清沐精选酒店为例，建筑面积2200平方，租金1.5元/平方/天，60间客房，年平均出租率85%，平均房价180元左右来计算，该项目的投资收益参考

项目
费用
说明

总投资
5775000
装修改造费用+加盟费

装修改造费用
5600000
8万/房*70间客房

品牌使用费
175000
2500元/房*70间客房

总收入
5524932
年均房费收入+年均非房费收入

年均房费收入
5212200
70间房*85%（年均开房出租率）*240（年平均房价）*365天

年均非房费收入
312732
年均房费收入6%

经营毛利润
3591205.8
总收入*GOP率65%

净利润
1262896.36
毛利润-租金-提成-摊销

物业年租金
1368750
年租金2500平米*1.5元/日/平米*365天

年收入提成
248621.94
总收入*4.5%（管理费）

装修费用摊销
700000
按8年摊销

品牌使用费摊销
10937.5
按16年摊销

回收期
2.92577816
总投资/营运现金流

投资收益率
34%
营运现金流/总投资

营运现金流
1973833.86
毛利润-租金-提成

加盟成本计算器

Affiliate Cost Calculator

房租：

万元/年

房间数量：

间

房价：

元间/夜

出租率：

%

手机号：

结果发送至手机确认

投资有风险，选择需谨慎

加盟热线：400-816-0009