品牌介绍

BRAND INTRODUCTION

咖居酒店是清沐旅行酒店集团旗下主题酒店品牌之一,以“咖啡+新社交”为品牌理念,打造全新的酒店场景化入住形式。咖啡已经是整个社交场景里不可或缺的角色,清沐旅行酒店集团结合当下颇流行的社交体验,打造酒店社交场景化消费,让入住的客户享受优质的咖啡饮品,也可在酒店里进行社交沙龙等。每一家咖居都有自己独特的设计风格;它不拘于形式,不羁而又潇洒;它存在于世,传达生活不同的情怀。富有不同元素的设计风格让咖居看起来独具一格。咖居,带给你的不只是舒适,还有那份休闲不受拘束的惬意!

 

  • 品牌名称

  • 品牌定位

  • 设计理念

  • 消费者定位

品牌名称:咖居酒店

品牌定位:城市主题酒店

设计理念:休闲 场景 新社交

消费者定位:城市中高端商旅客户

酒店设计

HOTEL DESIGN

加盟条件

Join conditions

  • 城市布局

    urban layout

    一二线城市,三四线城市主要商圈主要旅游目的地、景区、文旅小镇等区域

  • 地段选择

    Lot selection

    所处地段经过评估适合投资

    良好的可视性及广告效果

    周边交通方便,完善的商业配套设施

  • 物业条件

    Property conditions

    建筑面积不得低于1500平米

    房间数不得低于30间

    周边有配套停车场

    产权清晰

  • 系统配套设置

    System supporting settings

    用水额度不得低于30吨/间/月

    进水管管径不得小于DN100

    用电不低于3KVA/间

    有煤气/天然气管道接入或可以接入

咖居酒店加盟费用

Hotel franchise fees

加盟条件:≥60间

加盟费:2000元/间房,合同签订八年,续签不再缴纳项目加盟费

工程咨询费:15000元

品牌保证金:30000元

PMS安装费:安装费6000元,维护费500元/月

品牌使用费:客房收入4.5%/月

设计费:5万

加盟流程

Joining process

加盟测算表

Join conditions

  • 项目
  • 费用
  • 说 明
  • 总投资
  • 3720000
  • 装修改造费用+加盟费
  • 装修改造费用
  • 3600000
  • 6万/房*60间客房
  • 品牌使用费
  • 120000
  • 2000元/房*60间客房
  • 总收入
  • 3551742
  • 年均房费收入+年均非房费收入
  • 年均房费收入
  • 3350700
  • 60间房*85%(年均开房出租率)*180(年平均房价)*365天
  • 年均非房费收入
  • 201042
  • 年均房费收入6%
  • 经营毛利润
  • 2308632.3
  • 总收入*GOP率65%
  • 净利润
  • 888303.91
  • 毛利润-租金-提成-摊销
  • 物业年租金
  • 803000
  • 年租金2200平米*1元/日/平米*365天
  • 年收入提成
  • 159828.39
  • 总收入*4.5%(管理费)
  • 装修费用摊销
  • 450000
  • 按8年摊销
  • 品牌使用费摊销
  • 7500
  • 按16年摊销
  • 回收期
  • 2.764147119
  • 总投资/营运现金流
  • 投资收益率
  • 35%
  • 营运现金流/总投资
  • 营运现金流
  • 1345803.91
  • 毛利润-租金-提成

加盟成本计算器

Affiliate Cost Calculator

房租:

万元/年

房间数量:

房价:

元间/夜

出租率:

%

手机号:

资有风险,选择需谨慎