品牌介绍

BRAND INTRODUCTION

“法菲亚酒店”品牌是清沐旅行旗下的一款高端、轻奢型酒店。以浪漫优雅的万代兰花为原型,将当下卓越的主流简约设计融入其中。法菲亚酒店针对高端商务人群,将人性化的设施与智能化的体验相结合,让更多的客户用中端酒店的价格体验到高端酒店的服务与品质。

 


  • 品牌名称

  • 品牌定位

  • 设计理念

  • 消费者定位

品牌名称:法菲亚酒店

品牌定位:中高端型酒店

设计理念:轻奢型、智能化

消费者定位:中高端商务客群

酒店设计

HOTEL DESIGN

加盟条件

Join conditions

  • 城市布局

    urban layout

    一二线城市,三四线城市主要商圈主要旅游目的地、景区、文旅小镇等区域

  • 地段选择

    Lot selection

    所处地段经过评估适合投资

    良好的可视性及广告效果

    周边交通方便,完善的商业配套设施

  • 物业条件

    Property conditions

    建筑面积不得低于1500平米

    房间数不得低于30间

    周边有配套停车场

    产权清晰

  • 系统配套设置

    System supporting settings

    用水额度不得低于30吨/间/月

    进水管管径不得小于DN100

    用电不低于3KVA/间

    有煤气/天然气管道接入或可以接入

法菲亚酒店加盟费用

Hotel franchise fees

加盟条件:≥75间

加盟费:3000元/间房,合同签订八年,续签不再缴纳项目加盟费

工程咨询费:50000元

品牌保证金:50000元

PMS安装费:安装费6000元,维护费500元/月

品牌使用费:客房收入6%/月

设计费:5万

加盟流程

Joining process

加盟测算表

Join conditions

  • 项目
  • 费用
  • 说 明
  • 总投资
  • 5775000
  • 装修改造费用+加盟费
  • 装修改造费用
  • 5600000
  • 8万/房*70间客房
  • 品牌使用费
  • 175000
  • 2500元/房*70间客房
  • 总收入
  • 5524932
  • 年均房费收入+年均非房费收入
  • 年均房费收入
  • 5212200
  • 70间房*85% (年均开房出租率) *240 (年平均房价) *365天
  • 年均非房费收入
  • 312732
  • 年均房费收入6%
  • 经营毛利润
  • 3591205.8
  • 总收入*GOP率65%
  • 净利润
  • 1262896.36
  • 毛利润-租金-提成-摊销
  • 物业年租金
  • 1368750
  • 年租金2500平米*1.5元/日/平米*365天
  • 年收入提成
  • 248621.94
  • 总收入*4.5% (管理费)
  • 装修费用摊销
  • 700000
  • 按8年摊销
  • 品牌使用费摊销
  • 10937.5
  • 按16年摊销
  • 回收期
  • 2.92577816
  • 总投资/营运现金流
  • 投资收益率
  • 34%
  • 营运现金流/总投资
  • 营运现金流
  • 1973833.86
  • 毛利润-租金提成

加盟成本计算器

Affiliate Cost Calculator

房租:

万元/年

房间数量:

房价:

元间/夜

出租率:

%

手机号:

资有风险,选择需谨慎